Rezydencja klasy premium z prywatnym SPA, basenem i salą kinową | 754 m² | Działka 11 000 m² | Tuż przy Wrocławiu [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Na sprzedaż wyjątkowa, luksusowa rezydencja położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia zaledwie około 3 km od południowo-zachodniej granicy miasta. Nieruchomość otulona jest zielenią i graniczy z lasem, co zapewnia absolutną prywatność, spokój oraz unikalne poczucie odseparowania od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum.
To propozycja dla osób, które oczekują nie tylko przestrzeni, ale również stylu życia na najwyższym poziomie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Zobacz rezydencję o imponującej skali i charakterze. Dom o powierzchni 754 m²- (razem strefa mieszkalna i strefa spa), wybudowany w 2006 roku, został zaprojektowany jako przestrzeń reprezentacyjna i jednocześnie w pełni funkcjonalna rezydencja rodzinna. Przemyślany układ, duże przeszklenia oraz wyraźne strefowanie przestrzeni podkreślają komfort codziennego użytkowania.
Strefa dziennaserce domu

imponujący salon, jadalnia i kuchnia o łącznej powierzchni 110 m², tworzące otwartą, reprezentacyjną przestrzeń,

elegancki hol wejściowy o powierzchni 35 m², budujący pierwsze wrażenie prestiżu,

komfortowa sypialnia z prywatną łazienką,

pomieszczenia pomocnicze: toaleta gościnna, spiżarnia, pralnia, kotłownia,

garaż na 3 samochody o powierzchni 80 m².Prywatna strefa wellness luksus w domowym wydaniu.
Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest dedykowana strefa SPA o powierzchni okolo 200 mkw. , stanowiąca prywatną przestrzeń relaksu i regeneracji:

basen o wymiarach 11m 5 m,

jacuzzi,

sauna,

pełnowymiarowa łazienka,czyli przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi przez cały rok.

Prywatna część nocna:

cztery przestronne sypialnie,

trzy garderoby,

dwie łazienki,

dodatkowe pomieszczenia pomocnicze.Dodatkowo na piętrze znajduje się prywatna sala kinowa z dużym ekranem, projektorem i audiofilskim nagłośnieniem , służąca również jako pokój spotkań przy brydżu lub bilardzie. Działka prywatność, natura i przestrzeń
Rezydencja posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 11 000 m², która stanowi prawdziwą enklawę prywatności. Staw z kwitnąca lilią wodną, dwie kaskady szumiącej wody, oraz sciana lasu bezpośrednio przy działce Starannie zaprojektowany ogród (z systemem nawadniania) z wieloletnimi nasadzeniami, oczkiem wodnym oraz dużą altaną grillową tworzy harmonijną przestrzeń do życia i wypoczynku.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu dodatkowo wzmacnia poczucie intymności i kontaktu z naturą, tworząc unikalny mikroklimat sprzyjający codziennemu wyciszeniu.

BUDYNEK
Nieruchomość o wyjątkowym potencjale. To rezydencja, która łączy w sobie skalę, funkcjonalność i prestiż. Idealna dla osób poszukujących prywatnej posiadłości klasy premium miejsca, które może pełnić funkcję rodzinnego domu, jak i reprezentacyjnej przestrzeni do życia i pracy.
Wyjątkowa oferta dla wymagających klientów, ceniących jakość, przestrzeń oraz dyskrecję.

LOKALIZACJA
Lokalizacja wyróżnia się doskonałym położeniem komunikacyjnym w bliskiej odległości od Wrocławia oraz głównych arterii regionu, w tym Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4- dzięki temu codzienny dojazd do miasta jest szybki i wygodny, szczególnie do zachodnich i południowych dzielnic.
Komfort życia w otoczeniu natury -miejscowość oferuje kameralny, podmiejski charakter z przewagą zabudowy jednorodzinnej- otoczenie zieleni, pól oraz terenów otwartych zapewnia wysoki komfort życia, ciszę oraz prywatność, której trudno szukać w granicach miasta.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać bliżej natury , nie rezygnując z infrastruktury dużego miasta.
Potencjał inwestycyjny i rozwojowy
Zachodnia część Wrocławia od lat pozostaje jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się kierunków inwestycyjnych. Bliskość miasta, rozwój infrastruktury oraz rosnące zainteresowanie zabudową jednorodzinną sprawiają, iż jest to bardzo dobra lokalizacja do życia i prowadzenia biznesu.

OPŁATY
Cena 10 000 000 PLN zawiera garaż na 3 samochody (okolo 80 mkw.)

Oferta na wyłączność w Hamilton May. Zadzwoń by umówić prywatną prezentację.

Numer oferty: 23493
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Premium residence with private spa, swimming pool and cinema room | 754 m² | Plot 11,000 m² | Right next to Wrocław [EXCLUSIVE OFFER]

For sale is a unique, luxurious residence located in one of the most desirable locations in the immediate vicinity of Wrocław just about 3 km from the southwestern border of the city. The property is surrounded by greenery and borders the forest, providing absolute privacy, peace and a unique sense of separation from the hustle and bustle of the city, while still offering quick access to the city center. This is an option for people who expect not only space, but also a lifestyle at the highest level.

PROPERTY DESCRIPTION
See a residence of impressive scale and character. The house with an area of 754 m² (total living area and spa area) , built in 2006, was designed as a representative space and at the same time a fully functional family residence. A well-thought-out layout, large glazing and clear zoning of space emphasize the comfort of everyday use. Living area the heart of the house is an impressive living room, dining room and kitchen with a total area of 110 m², creating an open, representative space, an elegant entrance hall with an area of 35 m², creating the first impression of prestige, comfortable bedroom with private bathroom, auxiliary rooms: guest toilet, pantry, laundry room, boiler room, garage for 3 cars with an area of 80 m². Private wellness area luxury at home. One of the most unique features of the property is the dedicated SPA area with an area of approximately 200 sq m, which is a private space for relaxation and regeneration: swimming pool measuring 11 m 5 m, jacuzzi, sauna, full-size bathroom, a space conducive to relaxation all year round. Private night area: four spacious bedrooms, three dressing rooms, two bathrooms, additional auxiliary rooms. Additionally, on the first floor there is a private cinema room with a large screen, projector and audiophile sound system, which also serves as a meeting room for bridge or billiards. Plot privacy, nature and space The residence is situated on a beautifully landscaped plot of approximately 11,000 m², which is a true enclave of privacy. A pond with blooming water lilies, two cascades of rushing water, and a forest wall right next to the plot A carefully designed garden (with an irrigation system) with perennial plantings , a pond and a large barbecue gazebo creates a harmonious space for living and relaxation. The immediate vicinity of the forest further enhances the feeling of intimacy and contact with nature, creating a unique microclimate conducive to daily tranquility.

BUILDING
A property with exceptional potential. This is a residence that combines scale, functionality and prestige. Perfect for those looking for a premium private property a place that can function as a family home as well as a representative living and working space. A unique offer for demanding clients who value quality, space and discretion.

LOCATION
The location is distinguished by its excellent transport connections close to Wrocław and the main arteries of the region, including the Wrocław Bypass and the A4 motorway thanks to this, daily access to the city is quick and convenient, especially to the western and southern districts. The comfort of living surrounded by nature - the town offers an intimate, suburban character with a predominance of single-family housing - the surrounding greenery, fields and open areas ensure a high standard of living, silence and privacy that is difficult to find within the city limits. It is an ideal place for people who want to live "closer to nature" without giving up the infrastructure of a big city . Investment and development potential The western part of Wrocław has been one of the most dynamically developing investment destinations for years. The proximity of the city, the development of infrastructure and the growing interest in single-family housing make it a very good location for living and running a business.

PRICING
The price of PLN 10,000,000 includes a garage for 3 cars (approximately 80 sq m)

Exclusive offer at Hamilton May. Call to arrange a private viewing.

Reference number: 23493
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.